MGM säljer Aria och Vdara till Blackstone – tunnar ut casinoportföljen

Las Vegas-casinooperatören MGM Resorts International har gått med på att sälja av Aria Resort & Casino och Vdara Hotel & Spa till det New Yorkbaserade riskkapitalbolaget The Blackstone Group i en 3,89 $ miljardaffär.

Blackstone kommer hyra ut resorterna till MGM för en årlig starthyra på 215 $ miljoner. Båda utav dessa transaktioner kommer att slutföras någon gång vid slutet på detta tredje kvartal.

MGM avtäckte också under torsdagen att de tänker köpa ut resterande 50 % av sina andelar i sitt CityCenter-samarbete från sin partner – investeringsfirman Dubai World i en affär värd 2,12 $ miljarder. CityCenter är ett 67 acre komplex i hjärtat av Las Vegas Strip bestående av fastigheterna Aria- och Vdara-resorterna bland annat.

De nyligen inledda transaktionerna är en del av casinojättens “tillgångslättnadsstrategi” vilket handlar om att minska antalet fastigheter för att öka kassaflödet vilket sin tur kan användas där det finns stor tillväxtspotential vilket bland annat involverar sportsbetting och en integrerad casinoresort i Japan.

MGM President och CEO sa under torsdagen att CityCenter har “konsekvent förhöjt Las Vegas-upplevelsen” och att affären med Blackstone “visar premiumvärdet våra fastighetstillgångar verkligen besitter.”

Chefen sa också att de planerar att använda intäkterna från transaktionerna till “att stärka våra finansiella förmågor för att kunna säkra nya tillväxtsmöjligheter” där pengarna går till att stärka MGM:s nätcasino- och mobila bettingprodukter såväl som uppgradera några utav företagets diverse fastigheter.

Den senaste Blackstone-affären

Blackstone har aggressivt velat expandera i Las Vegas under det senaste decenniumet genom att ha köpt upp olika diverse fastigheter längs Las Vegas Strip.

Värt att nämna här är att detta inte är första gången MGM och riskkapitalbolaget genomfört en mångmijardaffär med återuthyrning efteråt.

Hösten 2019 så sålde MGM sin ikoniska Bellagio fastighet till Blackstone för 4,2 $ miljarder. Den New Yorkstötta finansiella tjänstgruppen hyrde sedan ut lyxresorten till sin tidigare ägare mot en årlig starthyra på 245 $ miljoner.

MGM sa om den affären att det skulle hjälpa dem att “bygga ett balansräkningfort och ge aktieägarna ökat kassaflöde.”

Ett par månader därpå så tecknade, MGM:s fastighetsinvesteringsbolag MGM Growth Properties ett slutgiltigt avtal med Blackstone Real Estate Income Trust vilket i sin tur är en del av Blackstone för att bilda ett partnersamarbete för att kunna köpa upp fastighetstillgångar av MGM Grand och Mandalay Bay i en sammanlagd affär värd 4,6 $ miljarder.

Sedan hyrde samarbetsparterna ut hotell- och casinoresorterna till MGM mot en starthyra på 292 $ miljoner.

När MGM väl slutfört försäljningen av Vdara och Aria såväl som tidigare avtäckta försäljningen av fastigheten MGM Springfield till MGM Growth Properties så kommer företaget att fortsätta bedriva alla sina resorter runtom USA utan att äga dem.

Blackstone äger även The Cosmopolitan of Las Vegas vilket de köpte upp under 2014 i en 1,73 $ miljardaffär.

Relaterade nyheter

CasinoNewsDaily är ett medium med fokus på att ge dagliga nyheter från casinoindustrin såväl som djuplodande spelguider. Våra guider täcker roulette, blackjack, spelautomater och videopoker.

Comments are closed.

Share This:
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on Facebook
Facebook
Share on LinkedIn
Linkedin
Share on Reddit
Reddit